HHM på forkant med nye klimakrav
Entreprenørvirksomheden HHM A/S har testet egne evner i at bygge klimavenlige enfamiliehuse. Det er en investering i fremtiden, siger virksomhedens administrerende direktør Peter Carstensen.
På den lille udstykning Albuen i udkanten af Hillerød opfører entreprenørvirksomheden HHM A/S ni nye enfamiliehuse. Et af husene er virksomhedens eget prøvehus på 178 kvadratmeter. Det er en bolig i halvanden plan med masser af komfort og moderne løsninger. Indvendigt og udefra ligner huset en traditionel bolig, men helt almindeligt er byggeriet ikke, fortæller Peter Carstensen, administrerende direktør i HHM A/S.
- Det er et hus, hvor vi har afprøvet, hvor klimavenligt, vi kan bygge og samtidig bevare både et godt indeklima og et klassisk udtryk, så boligen appellerer til huskøberne, fortæller Peter Carstensen, der har fulgt hele processen tæt.
Baggrunden for at opføre prøvehuset er de skærpede klimakrav, som et bredt flertal i Folketinget vedtog tidligere sidste år. I dag er det kun nybyggeri på over 1.000 kvadratmeter, der er omfattet af klimakrav. Men med det nye bygningsreglement indføres fra den 1. juli 2025 grænser for CO2-aftryk på alle former for nybyggeri. For enfamiliehuse over 150 kvadratmeter lyder kravet på 6,7 kilo CO2 pr. kvadratmeter/år.
Netop forretningsområdet med enfamiliehuse udgør 20 procent af den samlede omsætning i HHM A/S, der fortrinsvis udfører boligbyggeri for professionelle investorer i totalentreprise og efter modellen om tidlig inddragelse. Men værdien af at opføre enfamiliehuse er stadig stor for HHM, som bestræber sig på at være på forkant med udviklingen indenfor boligbyggeri. Med udgangspunkt i egen projekteringsafdeling med ingeniører og konstruktører sikres et højt fagligt niveau og en stor teknisk indsigt.
HHM har i flere år arbejdet systematisk med alle elementer i sine byggeprocesser og er systemgodkendt til DGNB Villa, der er en certificering, administreret af Rådet for Bæredygtigt Byggeri.
– Som vi bygger i dag, kan vi fint leve op til de nye klimakrav for enfamiliehuse fra 1. juli 2025, men vi ville gerne afprøve vores egne evner og sikre os selv mere viden, så vi kan imødekomme vores kunders ønsker og behov både nu og i fremtiden, og vi ville også gerne have nogle erfaringer, så vi kan imødekomme de krav, der kommer fremadrettet, siger Peter Carstensen.
Grænseværdier for enfamiliehusenes CO2-aftryk strammes gradvist i 2027 og 2029.
Peter Carstensen fortæller, at det har været en spændende proces af bygge prøvehuset på Albuen.
– Inden vi gik i gang med byggeriet, afholdte vi workshops med vores projekteringsafdeling. Udgangspunktet for prøvehuset var vores eget standardbyggeri, og her ligger vi med et CO2-aftryk på cirka 6,0, så vi vidste på forhånd, at vi lå inden for de nye klimakrav i 2025, fortæller Peter Carstensen.
Via en grundig analyse og et systematisk forarbejde var der en lang bruttoliste med muligheder, som udgjorde et solidt beslutningsgrundlag.
- Vi havde et katalog over forskellige ændringer, vi kunne foretage. Ud fra kataloget kunne vi ret præcist regne ud, hvor meget de enkelte dele ville forbedre klimaaftrykket, og vi kunne se, hvad omkostningerne var ved hver enkelt ændring, forklarer Peter Carstensen og fortsætter:
- Vi lavede ikke ændringer på alle dele af huset, men valgte de dele, der gav den største effekt og som samtidig var til at håndtere økonomisk.
I prøvehuset er der bl.a. anvendt kalkmørtel og genbrugsmursten på facaden i stedet for cementmørtel og nye mursten. Indervægge og adskillelse af de to etager er bygget i træ i stedet for beton, hvor betonforbruget er væsentligt reduceret. Fundamentet er støbt med et byggesystem, der kræver langt mindre gravearbejde og mindre beton. Netop beton er en forholdsvis stor post i klimaregnskabet, og de tre eksempler har været de mest udslagsgivende for det ændrede klimaaftryk.
- Det er vigtigt at sige, at der stadig er de samme byggegarantier for huskøberen, ligesom huset er lige så energivenligt og komfortabelt at bo i som et traditionelt byggeri, siger Peter Carstensen.
Prøvehuset har et udregnet klimaaftryk på 3,5 kilo CO2, hvilket er hele 47 procent under de nye klimakrav, der træder i kraft senere i år.
– Vi er meget langt fremme med vores måde at bygge på, og vi er også meget tilfredse med resultatet, siger Peter Carstensen.
Det har ikke været uden udfordringer at bygge prøvehuset. Der er brugt flere mandetimer og samlet set har huset været lidt dyrere at opføre end et traditionelt enfamiliehus.
- Det har taget lidt længere tid at bygge det her hus, end vi er vant til, men det er fordi, det er første gang, vi prøver det, og allerede undervejs i byggeprocessen kunne vi se, at der var ting, vi kunne optimere, siger Peter Carstensen og fortsætter:
- I forhold til det danske klima med regn og fugt er det også mere udfordrende at bygge i træ og at anvende organisk isolering. Det kan godt lade gøre, men man skal være hurtig til at lukke byggeriet af, så der ikke kommer vand ind. Det er helt afgørende, og det kræver meget mandskab i den fase af byggeriet, siger Peter Carstensen.
Alle ni huse på Albuen opføres efter den systemgodkendte DGNB Villa-certificering. Det var et krav, Hillerød Kommune stillede, da udstykningen blev etableret. Alle husene opføres desuden inden for rammerne af klimakravene, der træder i kraft fra 1. juli 2025.
Kontakt:
Peter Carstensen
Adm. direktør i HHM A/S
Mobil: 26753315
Mail: pca@hhm.dk
Fakta om klimakrav
Regeringen, Socialistisk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti, Enhedslisten, Radikale Venstre og Alternativet står bag aftalen, der sætter grænser for, hvor meget CO2 et nyt byggeri må udlede. Alt boligbyggeri bliver omfattet af det nye bygningsreglement, der træder i kraft den 1. juli 2025. Grænseværdien for det samlede CO2-forbrug gennem bygningens levetid er anført i tabellen. Værdierne skærpes i 2027 og 2029.
| Klimakrav for bygninger | 2025 | 2027 | 2029 |
| Feriebolig under 150 kvm. | 4,0 | 3,6 | 3,2 |
| Enfamiliehuse, rækkehuse, tinyhouses og ferieboliger over 150 kvm. | 6,7 | 6,0 | 5,4 |
| Etageboliger | 7,5 | 6,8 | 6,1 |
| Kontorbygninger | 7,5 | 6,8 | 6,1 |
| Institutioner | 8,0 | 7,2 | 6,4 |
| Andet nybyggeri, f.eks. butikker, lagerhaller og parkeringshuse | 8,0 | 7,2 | 6,4 |
Kilde: Social- bolig og ældreministeriet
Fakta om DGNB
DGNB står for Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen og er en frivillig certificeringsordning inden for bæredygtigt byggeri. Den er oprindeligt tysk, men er tilpasset danske forhold. Certificeringen vægter en række forskellige forhold, bl.a. byggematerialernes samlede miljøpåvirkning, energi- og vandforbrug, brugen af langtidsholdbare løsninger, sikring af godt indeklima med fokus på både luftkvalitet og akustik. Ordningen administreres af Rådet for Bæredygtig Byggeri. HHM A/S er DGNB Villa-certificeret.
